不動産ブログ
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住宅ローンは変動金利？それとも固定金利？
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 先日、ご相談のお客様。住宅ローンは変動が良いの？ それとも固定？。ってご質問されました。 変動は上がったら支払いが出来なくなりそうで怖いイメージが あるとのこと。 変動金利には５年ルールと１２５％ルールという上限があります。 ５年間は返済額は変わらない。上限も１２５％以上には ならない。 今は変動金利の方が利率は低いので支払いも 変動より安くなります。 変動はあくまで変動ですので上がる場合があります。 かれこれ２０数年不動産業界にいますが、ほとんど 変っていませんが。 そんな自分も最初の１０年間は固定金利を選択してました。 その後変動金利にしました。 その時、その時で金利も変わりますし、優遇金利なんかも ありますので、お気軽にご相談下さい。 今日も、明日もお客様との面談があります。 良いご提案ができればと思います。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月18日 | この記事へのリンク ：
最後の運動会
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 昨日は、長男の小学校最後の運動会。 雨で１日順延で昨日になりました。 天気もよく、いい運動会でした。 ただ、今年からお弁当は子供達とは別に食べる事に なって子供たちは教室で父兄は校庭で。 なんとなく静かなお昼でした。 昼は外で楽しく食べるのが運動会の良さでもあるような 気もしますがね？。 いろんな要因があるのでしょうか？。 中学校は校庭でお弁当を食べるなんてありません。 幼稚園から続いた秋の催しもこれで終わり？ なんだか秋の夕暮れのような寂しさも感じてしまいました。 さあ、今日は午後からご案内予約をいただいてます。 本日も頑張ります。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月17日 | この記事へのリンク ：
売却相談
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 本日は息子の小学校の運動会の予定でしたが、 明日に延期になりました。明日はやるのか？。 今日はご自宅の売却相談をいただきました。 最近、売却のご相談増えています。 すぐにでなくてもお気軽にお問合わせ下さい。 最近、芸能人が飲酒、ひき逃げ、信号無視で 話題になってます。ドライブレコーダーの画像まで 出てきました。供述のヅレを感じます。 あれは酷い。悪質ですね。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月15日 | この記事へのリンク ：
持ち家か賃貸か？
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 よく聞かれます。持家か？それとも賃貸か？。 答えはありません。人それぞれ環境や事情が違いますからね。 でも、どちらをおススメするかって言われれば、 やはり持家ですかね。 どちらもメリット、デメリットがあります。 賃貸は修繕はありませんが、ずっと家賃は続きます。 持家は修繕はしなくてはなりませんが、支払いはいつか 終わります。 賃貸はずっと払っていても自分の物にはなりません。 持家は資産になります。ゼロってことは、ほぼありません。 持家は保険の代わりなんて考えもできます。 万が一ご主人に何かあった場合は家は残ります。 支払いもなくなったりもします。 賃貸は支払いも残りますし、条件変更で退去しなくては ならない場合もあります。 まだまだ、いろいろメリット、デメリットありますので よかったらお気軽にご相談下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月14日 | この記事へのリンク ：
急なご案内も即対応＆お問い合わせと中古マンションのご見学
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 朝晩、一時よりは涼しくなりました。日中はまだ３０℃超で 暑いですね。今日も午前中、ご案内させていただきましたが 室内は締めっきりですので、まだまだ暑いです。 ９月に入り、不動産探しのお客様の真剣度も熱いです。 今日も朝からメールにてお問い合わせが数件。 急なご内見も即対応。午後もこれから数件 志木・新座市内の中古マンションのご内見があります。 星の数ほどある同業者の中から弊社にご連絡、お問合わせを いただき大変有難いですね。 そんなお客様と少しでもご縁が出来るように 日々精進していきたいと思います。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月09日 | この記事へのリンク ：
志木のお風呂の王様のクーポン券
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 昨日は定休日でしたので、いろいろと水を流しに お風呂の王様 志木店に行ってきました。 スタンプカードが溜まり無料のクーポンをゲットしました。 昨日はラインクーポン利用で５８０円で入浴できる日で 多少混んでました。 サウナでＴＶを見てましたが、台風２１号の被害のニュースが やってました。 こちらの方でも風が強くて心配でしたが、幸い管理物件や ユーザー様から入電がありませんでしたので、ひと安心です。 現在進行中のお客様から数件連絡があり、 打ち合わせとご案内予約をいただきました。 それと以前売却相談のお客様から話を勧めたい との連絡もいただきました。 重なる時は重なるもんです。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月06日 | この記事へのリンク ：
異常気象 大型台風
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 大型台風が接近中です。被害が小さくすめばいいのですが。 家の長男坊は給食食べて、帰ってきます。 中学生は普通に授業なんですね？。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月04日 | この記事へのリンク ：
セブンイレブンのアプリ
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 セブンイレブンのアプリでセブンカフェの５０円引きクーポンが 当たりました。 その他、おでん１個無料クーポンやおにぎり３０円値引きクーポン なんかも持っています。 なんでも当たると嬉しいですよね。 クーポンとかポイント大好きです。 先日もＤポイントが８月でポイントが消滅してしまうらしく すぐ使いました。夕飯に出前をとりました。 丸亀製麺のアプリもよく利用します。 バーコードで読み込むとクーポンがもらえます。 うどん１杯につき１枚サービス券が貰えます。 ５枚貯めると１００円引き。４枚もってると 捨てるにはもったいないと思ってしまい、また行ってしまいます。 お店の戦略にまんまとはまっております。 でもうどんが美味しいし、安いし、すぐ出てくるしよく行きますね。 弊社もお得にマイホームが購入できるサービスやっています。 新築一戸建て 購入時の仲介手数料無料サービス。 うどん何杯分ですかね？。まずはお問い合わせ下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたら お気軽にご相談ください。 本日も更新したしまので是非ご覧下さい。 賃貸→こちら 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい
更新日時 ： 2018年09月03日 | この記事へのリンク ：
月末。内装リフォームの依頼をいただきました。
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 ８月も今日で終わり。暑い月でした。 来月は仕事で熱い月にしたいです。 少しずつですが、お仕事が入ってきています。 会社の決算月でもありますので、いい月にして 終わりたいですね。 今月もたくさんのご紹介、ご依頼誠に有難うございました。 本日も更新しましたので是非ご覧下さい。 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい．
更新日時 ： 2018年08月31日 | この記事へのリンク ：
パークホームズ志木ステーションファースト 賃貸で預かりました
こんにちは。店長 菊地です。 いつもたくさんのアクセス誠にありがとうございます。 このところご紹介が非常に増えています。 志木市本町の駅近分譲マンションの パークホームズ志木ステーションファーストを 賃貸で預かりました。 詳細は打ち合わせ後になりますので 今しばらくお待ちください。 本日も更新しましたので是非ご覧下さい。 売買→こちら 弊社は新築一戸建ては仲介手数料無料で購入出来ます。 宗岡特集→こちら ☆ホームページに載ってない物件もご紹介可能です。 ☆他社で購入されますと 仲介手数料〜（物件価格の3％＋6万円＋消費税） 2,000万円の物件… 712,800円 2,500万円の物件… 874,800円 3,000万円の物件… 1,036,800円が仲介手数料でかかります。 コスモは新築一戸建て仲介手数料無料です。 ☆支払参考例（変動金利／金利0.85％／35年返済） お借入額 お支払い １，０００万円…月々２７，５３５円 ２，０００万円…月々５５，０７０円 ２，５００万円…月々６８，８３８円 ３，０００万円…月々８２，６０５円 いろいろな組み合わせがございます。 ☆頭金 住宅ローンの事など、何でもお気軽にお問い合わせ下さい． 賃貸→こちら
更新日時 ： 2018年08月30日 | この記事へのリンク ：
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